Xây dựng nhà tiền chế cấp 4 đơn giản, đẹp, hiện đại 2021

Xu hướng xây dựng nhà tiền chế để ở ngày càng được ưa chuộng bởi chi phí rẻ cùng tính thẩm mỹ cao, linh hoạt trong thi công lắp dựng và bảo trì. Cùng tìm hiểu về nhà tiền chế cấp 4 là gì, phân loại, ưu điểm và tham khảo các mẫu nhà tiền chế dân dụng đẹp nhất.

Khái niệm nhà tiền chế cấp 4 là gì

Nhà tiền chế cấp 4 hay còn gọi là nhà khung thép tiền chế cấp 4, đây là kiểu nhà dân dụng tương tự như nhà xây bằng bê tông cốt thép thông thường nhưng được  lắp dựng bằng các cấu kiện thép. Quá trình xây dựng nhà tiền chế gồm 3 giai đoạn chính: thiết kế, sản xuất, gia công cấu kiện thép và lắp dựng tại công trình. Nhờ tính chất đơn giản mà thời gian xây dựng nhà tiền chế thường hoàn thành rất nhanh gọn, phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng khi quyết định xây lại nhà ở.

Hiện nay có rất nhiều kiểu nhà thép tiền chế cấp 4 như:

• Nhà tiền chế công nghiệp: Đây là loại nhà thép được thiết kế phù hợp với dây chuyền sản xuất của các khu công nghiệp.
• Nhà tiền chế dân dụng: Là loại nhà thường được dùng nhiều cho các công trình dân dụng.
• Nhà tiền chế quân sự:Đây là loại nhà được xây dựng nhằm phục vụ cho quân đội.
• Nhà tiền chế thương mại: Xây dựng trong các trung tâm thương mại.

Đặc điểm và cấu tạo của nhà thép tiền chế cấp 4

Cấu tạo móng

Móng nhà được làm bằng bê tông cốt thép, có thể là nền móng đơn, hoặc móng bè hay móng băng, tùy vào địa chất khu đất xây và mặt bằng của nhà ở. Cấu tạo móng có vai trò giữ cho ngôi nhà được vững chắc, tránh việc bật gốc khỏi mặt đất do tác động tự nhiên trong quá trình sử dụng.

Bên cạnh đó bu lông móng cũng là một trong những cấu kiện quan trọng, thường được bảo quản rất kỹ vì mỗi hệ móng cần phải có loại bu lông phù hợp nhằm kết nối các cấu kiện lại với nhau giúp tạo sự vững chãi cho công trình nhà ở.

Cấu tạo khung nhà cấp 4

• Cột tròn hoặc cột hình chữ H có vai trò là giữ cho nhà chịu được áp lực từ trên xuống.
• Dầm thường có hình chữ I.
• Xà gồ là loại thép hình chữ Z, U, C được tùy chỉnh, phụ thuộc vào chiều cao và dài của xà gồ mái.
• Độ dốc của khung nhà dao động từ  5% – 15%.
• Cột và dầm thép.

Kết cấu phụ

Kết cấu phụ của nhà khung thép tiền chế cấp 4 gồm có phần mái nhà (có thể là mái tôn kết hợp thêm tấm lợp lấy sáng), cửa trời, tường xây bao quanh nhà. Thông thường tường bao quanh sẽ được làm bằng sắt hoặc các vật liệu như gạch nhằm bảo vệ không gian bên trong và mang lại sự bền bỉ cho ngôi nhà trong thời gian dài.

Lợi ích khi xây dựng nhà thép tiền chế cấp 4

Thời gian thi công, hoàn thành ngắn

Thời gian thi công các công trình xây dựng bằng bê tông cốt thép có thể kéo dài vài tháng đến vài năm, gây nhiều khó khăn cho nhà đầu tư về chi phí và yêu cầu tiến độ. Tuy nhiên với loại hình xây dựng nhà tiền chế này, thời gian hoàn tất dự án sẽ được rút gọn  đáng kể, chỉ mất vài tuần hoặc vài tháng.

Nhân công không đòi hỏi kỹ thuật cao

Nhà tiền chế sẽ được thi công và lắp đặt rất đơn giản dựa vào bản thiết kế chi tiết cùng với các cấu kiện thép đã được gia công sản xuất sẵn tại nhà máy. Nhờ đó việc tiến hành xây dựng không cần đòi hỏi nhân công có tay nghề quá cao.Điều này cũng giúp việc tìm kiếm nhân lực dễ dàng với chi phí hợp lý để hoàn thiện ngôi nhà.

Chi phí xây dựng thấp

Mức phí xây dựng nhà thép thường thấp hơn rất nhiều so với xây nhà bê tông thông thường. Nhất là hiện nay, các vật liệu bằng thép rất đa dạng, và có giá phải chăng hơn nhiều so với các loại vật liệu khác.Ngoài ra, thời gian thi công rút ngắn cũng giúp tiết kiệm một khoản lớn chi phí cho nhân công.

Những mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp nhất hiện nay