Xã hội càng phát triển, nhu cầu về nhà ở tại các đô thị ngày càng cao. Tuy nhiên, do quỹ đất hạn hẹp việc tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà ống đẹp nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng là điều mà các chủ đầu tư vô cùng quan tâm. Cùng tham khảo những mẫu nhà ống đẹp được gợi ý trong bài viết để có kế hoạch phù hợp nhất cho ngôi nhà tương lai của mình.
>> Xem thêm:
- Tấm lát sàn nhà xi măng Cemboard siêu bền đẹp, báo giá vật liệu tốt nhất 2023
- Bê tông siêu nhẹ là gì? Ưu nhược điểm của 6 loại bê tông sử dụng phổ biến nhất và báo giá 2023
- Bỏ túi 10 phương án cải tạo nhà cấp 4 đẹp, hợp phong thủy, tối ưu chi phí
- Cải tạo nhà cũ thành nhà mới trọn gói từ A – Z cho không gian sống siêu đẹp
- Những lưu ý quan trọng khi cơi nới nhà ở cũ, nhà tập thể và báo giá chi tiết
- Hướng dẫn cách thi công sàn nhẹ từ tấm bê tông siêu nhẹ ghép tường, lót sàn
- Hướng dẫn thi công lợp mái bằng tấm Cemboard chi tiết, đúng kỹ thuật cho mọi công trình
- Hướng dẫn cách làm sàn bê tông siêu nhẹ cho nhà cơi nới, nhà khung thép lắp ghép và báo giá vật liệu
- Tấm vách xi măng cách nhiệt Cemboard ốp tường chống nóng, chống ẩm, chịu nước hiệu quả
- Top 5 mẫu tấm xi măng vân gỗ lót sàn Cemboard DURAwood được ưa chuộng nhất
Nhà ống là gì?
Nhà ống là kiểu nhà được xây trên ô đất có chiều ngang nhỏ và hẹp hơn chiều sâu. Hay còn được hiểu rằng diện tích khu đất đó phù hợp xây nhà ống hình chữ nhật. Nhà ống rất phổ biến ở những thành phố đông dân cư hoặc những nơi có mật độ dân số dày.
Ưu và nhược điểm của nhà ống
Không phải tự nhiên mà nhà ống được nhiều người ưa chuộng, dưới đây là những ưu điểm cũng như nhược điểm được đánh giá khách quan từ những ý kiến khác nhau.
Ưu điểm của nhà ống
- Thiết kế đơn giản: Vì thiết kế không quá cầu kỳ nên nhà ống phù hợp với nhiều diện tích mặt tiền với nhiều phong cách
- Tiết kiệm thời gian: Xây dựng nhà ống cần một khoảng thời gian thiết kế lẫn thi công ngắn nhưng thành phẩm ra đời rất chất lượng và đẹp mắt.
- Tiết kiệm kinh phí: Kinh phí đầu tư thấp hơn so với các loại nhà khác đã khiến nhà ống trở thành 1 lựa chọn hàng đầu cho các gia đình Việt. Chỉ cần có từ 350 triệu đến hơn 1 tỷ vnd thì bạn đã có trong tay một ngôi nhà ống hiện đại.
Nhược điểm của kiểu công trình nhà ống
- Hạn chế về không gian: Vì diện tích xây dựng nhỏ và dài nên nhà ống sẽ có khả năng hẹp và không thoáng mát so với các mẫu nhà khác.
- Hạn chế về việc sắp xếp đồ đạc: Không gian trưng bày đồ đạc và lối đi sẽ chật hẹp hơn và bất tiện hơn
- Khó khăn trong việc đảm bảo đủ không gian sử dụng cho các thành viên trong nhà
- Khó khăn trong việc mở cửa sổ: Vì các lô đất khá sát nhau nên việc mở cửa sổ để thoáng gió sẽ bị hạn chế.
Tổng hợp những mẫu thiết kế nhà ống đẹp nhất, xu hướng xây dựng 2022
Mẫu nhà ống đẹp, ấn tượng được áp dụng nhiều trong công trình nhà 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, nhà cấp 4, nhà ống gác lửng với mức giá rẻ, phù hợp kinh tế. Cùng DURAflex tìm hiểu chi tiết về cấu trúc nhà ống và tìm kiếm mẫu nhà ống đẹp, sang trọng nhất hiện nay.
Mẫu nhà ống đẹp 1 tầng
Thiết kế nhà ống 1 tầng ngày càng trở nên phổ biến ở nước ta. Không chỉ thấy nhiều ở các thành phố lớn mà hiện nay các gia đình ở nông thôn cũng chọn những ngôi nhà ống 1 tầng làm nơi “tái phục”. Khác với kiến trúc truyền thống xưa cũ, nhà ống 1 tầng hiện đại mang tinh thần hiện đại, phong cách mới lạ, ấn tượng trong thiết kế không gian thông tầng. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn đọc mẫu nhà ống 1 tầng đang rất phổ biến trong các gia đình Việt.
Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng
Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng mái bằng này sử dụng phong cách thiết kế tối giản, đảm bảo đầy đủ công năng nhưng vẫn vô cùng thanh lịch. Mặt tiền tầng 2 bố trí ban công rộng, đảm bảo sự thông thoáng cũng như ánh sáng cần thiết cho ngôi nhà.
Sự kết hợp giữa các gam màu xám, trắng và nâu gỗ mang đến tổng thể vô cùng trang nhã và hiện đại cho ngôi nhà. Kiểu thiết kế nhà ống đẹp 2 tầng này không xây dựng hết diện tích đất mà giữ lại một khoảng sân, vừa tạo không gian riêng cho ngôi nhà vừa tận dụng làm nơi đỗ xe rất thuận tiện.
Bên cạnh việc giữ lại khoảng sân nhỏ, tầng hai ngôi nhà không thiết kế ban công như thông thường mà sử dụng các lam chắn bằng gỗ để đón sáng và thông gió cho ngôi nhà. Lựa chọn này vừa đảm bảo tối ưu diện tích sử dụng vừa mang đến sự khác biệt cho mẫu thiết kế nhà ống đẹp độc đáo này. Một số mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, đôc đáo bạn có thể tham khảo như sau:
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, xu hướng thiết kế năm 2022
Mẫu thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng mặt tiền
Những mẫu nhà ống mặt tiền thường có bề ngang khá hẹp và san sát với các nhà bên cạnh. Do đó, gia chủ khi xây nhà 3 tầng cần chú ý đến thiết kế để đảm bảo ánh sáng và khả năng thông gió của công trình.
Vẫn giữ những thiết kế cơ bản của nhà ống nhưng mẫu nhà 3 tầng này rất biết cách tạo sự khác biệt bằng một chút biến tấu ở phần ban công. Bằng cách kết hợp bồn hoa để tạo mảng xanh và sử dụng vật liệu giả gỗ để trang trí bên ngoài, ngôi nhà đã trông hài hòa và thư giãn hơn hẳn.
Để tạo sự thông thoáng nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư, gia chủ đã lựa chọn gạch thông gió để thi công phần mặt tiền ngôi nhà.
Kiểu thiết kế của mẫu nhà ống 3 tầng này vô cùng độc đáo. Mặc dù không thiết kế ban công lớn nhưng ngôi nhà vẫn đảm bảo ánh sáng nhờ cửa kính lớn và hành lang rộng rãi.
Mẫu thiết kế nhà ống đẹp hiện đại kết hợp cho thuê
Mẫu nhà ống này là sự kết hợp giữa văn phòng cho thuê và căn hộ. Để tạo sự riêng tư nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng cho các phòng, các kiến trúc sư đã thiết kế cửa sổ nhỏ kết hợp các ô thông gió xen kẽ. Bên cạnh đó, mỗi tầng còn được bố trí ban công nhỏ với các mảng xanh vừa phải, mang đến sự thư giãn cần thiết cho các hộ sinh sống ở đây.
Thiết kế nhà ống này rất thuận tiện để cho thuê hoặc kinh doanh bởi không gian bố trí hài hòa, tạo cảm giác thoáng đãng và rất bắt mắt khi nhìn từ ngoài vào.
Mẫu nhà ống đẹp 1 tầng ở nông thôn
Không chỉ ở thành thị mới ưa chuộng mẫu nhà ống mà các mẫu thiết kế nhà ống đẹp cũng đã bắt đầu được sử dụng nhiều ở nông thôn với kiểu cách hiện đại pha chút cổ điển bắt mắt. Dưới đây là một số mẫu nhà ống 1 tầng đẹp ở nông thôn bạn có thể tham khảo
Mẫu nhà ống đẹp mặt tiền 4m
Mẫu nhà ống ngày càng trở nên thịnh hành tại các đô thị lớn bởi kiến trúc độc đáo cũng như sự tiện lợi. Dưới đây sẽ là những mẫu nhà ống cho công trình có mặt tiền 4m được nhiều chủ nhà tìm kiếm trong năm 2022:
Mẫu nhà ống đẹp cho mặt tiền 5m
Thiết kế nhà ống với mặt tiền 5m cũng tương tự như mẫu 4m. Tuy nhiên với 1m được mở rộng, chủ nhà có thể thoải mái thiết kế cổng chào rộng rãi hơn, tận dụng cho việc xây dựng chỗ đậu xe oto. Một số kiểu nhà ống đẹp cho mặt tiền 5m bạn có thể tham khảo sau đây:
Mẫu thiết kế nhà ống đẹp theo phong cách tân cổ điển
Mặc dù đã xuất hiện từ rất lâu nhưng phong cách tân cổ điển vẫn rất được ưa chuộng tại Việt Nam. Chính vì vậy, ngoài các mẫu biệt thự quen thuộc, phong cách thiết kế này còn được áp dụng cho nhà ống, mang đến nét độc đáo khó lẫn mà vẫn giữ được sự sang trọng vốn có.
Thiết kế nhà ống theo phong cách tân cổ điển này sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo, kết hợp với ban công lớn tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum với góc sân thượng nhỏ trồng cây xanh mang đến không gian thư giãn cần thiết mà vẫn đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ.
Mẫu thiết kế nhà ống này là sự pha trộn giữa kiến trúc tân cổ điển và hiện đại, đảm bảo sự sang trọng nhưng vẫn có nét trẻ trung cho tổng thể ngôi nhà.
Mẫu thiết kế nhà ống đẹp có 2 mặt tiền
Khác với mẫu nhà ống 1 mặt tiền, nhà ống 2 mặt tiền sẽ thoáng đãng hơn, tận dụng được nhiều không gian hơn cho việc thiết kế. Một số mẫu nhà ống 2 mặt tiền đang xu hướng trong năm 2022 như sau:
Cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà ống hiện nay
Xây dựng mẫu nhà ống có đắt không?
Xây nhà ống đang được ưa chuộng vì chủ nhà có thể tiết kiệm được chi phí do thiết kế đơn giản và xây dựng trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, DuraFlex vẫn mang lại cho người đọc cách tính giá xây dựng nhà ống sao cho sang trọng và vừa túi tiền chủ nhà.
Chi phí xây dựng nhà ống được tính như thế nào?
- Bước 1: Tính theo diện tích nhà ống quy đổi
Diện tích của mẫu nhà ống đơn giản sẽ bằng tổng các phần (1) (2) (3) (4). Trong đó:
(1) là phần móng:
Móng đơn = 40% x S (Diện tích sàn)
Móng cọc ép tải = 30% x S (diện tích sàn)
Móng cọc ép neo = 40% x S (diện tích sàn)
Móng băng = 50% x S (diện tích sàn)
(2) là phần thân:
Tầng trệt, lầu = 100% x S (diện tích phần xây dựng)
Tầng lửng = 50% x S (diện tích phần xây dựng)
(3) là phần mái nhà
Mái bê tông = 50% x S (diện tích phần xây dựng)
Mái tôn = 20% x S (diện tích phần xây dựng)
Mái ngói = 70% x S (diện tích phần xây dựng)
Mái ngói đổ bê tông = 100% x S (diện tích phần xây dựng)
(4) là sân nhà
Sân trước + sau= 30% – 50% x S (diện tích phần xây dựng)
- Bước 2: Tính theo chi phí xây dựng nhà ống
Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng quy đổi x Giá xây dựng
Lưu ý: Giá xây dựng toàn bộ gần đây dao động từ 5,4 – 6,45 triệu/m2
Bí quyết lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà ống tiết kiệm
Tìm nhà thầu xây dựng sao cho phù hợp với túi tiền vẫn còn đang là những vấn đề được nhiều gia đình quan tâm. Chọn sai nhà thầu có thể làm tăng rủi ro xây dựng. Lựa chọn mẫu nhà thầu uy tín sẽ giúp mọi người tiết kiệm chi phí. Đồng thời, điều này sẽ giúp chủ nhà đảm bảo được chất lượng công trình. Dưới đây là những lưu ý khi chọn đơn vị nhà thầu mà bạn cần lưu ý:
- Hồ sơ minh bạch, rõ ràng sẽ giúp chủ nhà tham khảo được những mẫu nhà đẹp và thành quả chất lượng.
- Có cam kết với khách hàng và có chính sách hậu mãi hỗ trợ quyền lợi khách hàng sẽ giúp tiết kiệm một khoảng chi phí xây dựng khổng lồ.
- Tìm các mối đại lý chuyên cung cấp vật liệu xây dựng cho công ty xây dựng đó để khi mua vật liệu sẽ được chiết khấu 1 phần. Điều này giúp chủ nhà giảm chi phí thu mua vật liệu.
Tấm xi măng DURAflex 2x giải pháp cho nhà ống đẹp và hiện đại
Đối với các công trình nhà ống, nhà phố, việc lựa chọn vật liệu thi công vô cùng quan trọng. Ngoài tính thẩm mỹ, vật liệu phải đảm bảo độ bền, dễ di chuyển và bảo quản do không gian thi công nhà ống không được rộng rãi và thuận tiện như các kiểu nhà khác. Đó là lý do vì sao rất nhiều người lựa chọn tấm xi măng DURAflex để thay thế cho các loại vật liệu truyền thống ở các hạng mục như: tường nội, ngoại thất; lót sàn nhà nội, ngoại thất; trần chìm; trần thả; lót mái…
Tấm xi măng DURAflex 2X có thành phần chính gồm xi măng Portland, cát mịn và sợi Cellulose, sản xuất bằng Công Nghệ chưng áp độc quyền của Saint-Gobain. Nhờ đó, tạo ra cấu trúc tinh thể vững chắc, có khả năng chịu lực, chịu tải trọng cao cũng như khả năng chống cháy và cách âm vượt trội. Với cấu trúc đa liên kết của sợi Cellulose, các tấm DURAflex 2X có kết cấu vô cùng bền vững và dẻo dai, dễ dàng tùy biến và thi công nhanh chóng. Không dừng lại ở đó, DURAflex còn được chứng nhận là vật liệu xanh, không chứa amiăng, vô cùng an toàn với sức khỏe. Tất cả những ưu điểm này giúp tấm xi măng DURAflex 2X trở thành vật liệu không thể thiếu để hoàn thiện các thiết kế nhà ống đẹp mà vẫn tiết kiệm chi phí và nhân công.
Địa chỉ mua tấm xi măng DURAflex 2x
Hiện nay, tấm xi măng DURAflex 2X đã có nhà máy sản xuất chính thức tại Việt Nam và được phân phối rộng rãi trên toàn quốc. DURAflex có 120 trung tâm phân phối và hơn 3000 đại lý chính thức DURAflex trải khắp 54 tỉnh thành. Khách hàng ở mọi miền tổ quốc có thể yên tâm mua đúng tấm DURAflex 2X chính hãng, chất lượng cao gần nhất với nơi mình sinh sống bằng cách liên hệ hotline miễn phí 1800 1218 để được tư vấn.
Hy vọng rằng, với những gợi ý thiết kế nhà ống đẹp được đề cập ở trên, gia chủ sẽ có thêm nhiều ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình. DURAflex rất hân hạnh được đồng hành cùng bạn trong mọi giải pháp thi công để có công trình hoàn hảo với mức chi phí tối ưu nhất!
