Kinh tế phát triển, việc đầu tư xây dựng các mô hình cao ở Việt Nam là xu thế tất yếu. Trong đó, các mô hình nhà xưởng khu Công Nghệ cao luôn được kỳ vọng tạo ra những giá trị lớn về kinh tế lẫn giá trị công nghệ. DN cần lưu ý những gì với dịch vụ cho thuê nhà khu công nghệ cao? Dịch vụ cho thuê
Khu công nghệ cao là gì?
Khu công nghệ cao là khu kinh tế – kỹ thuật đa chức năng, có ranh giới xác định, do Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập, là nơi tập trung nhằm liên kết hoạt động nghiên cứu và phát triển, ứng dụng công nghệ cao, ươm tạo công nghệ cao, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao, đào tạo nhân lực công nghệ cao, sản xuất và kinh doanh sản phẩm công nghệ cao, cung ứng dịch vụ công nghệ cao.
Lựa chọn dịch vụ cho thuê nhà xưởng ở khu Công Nghiệp cao sẽ giúp DN sản xuất hiệu quả, nâng cao chất lượng sản phẩm.
DN cần lưu ý những gì với dịch vụ cho thuê nhà xưởng sản xuất khu công nghệ cao
Các khu công nghiệp cao cho thuê nhà xưởng tại Việt Nam
Khu công nghệ cao TPHCM cho thuê nhà xưởng
Khu công nghệ cao TP.HCM (Saigon Hi-tech Park) ở đường Xa Lộ Hà Nội, Quận 9 là địa điểm được nhiều DN lựa chọn do vị trí địa lý chiến lược và hệ thống hạ tầng chất lượng. Dịch vụ cho thuê nhà xưởng ở đây cũng được đánh giá cao với hệ thống nhà xưởng có thiết kế, hạ tầng nhà xưởng đạt tiêu chuẩn cao.
Khu công nghệ cao Hòa Lạc cho thuê nhà xưởng
Khu công nghệ cao Hòa nằm ở Hà Nội, là lựa chọn của nhiều DN phía Bắc. Theo đánh giá, dịch vụ cho thuê nhà xưởng đáp ứng được các điều kiện của các DN trong và ngoài nước thuộc nhiều ngành sản xuất. Dịch vụ cho thuê nhà xưởng tập trung ở 04 lĩnh vực sau: Công nghệ sinh học, Công nghệ thông tin, Công nghệ vật liệu mới và Công nghệ tự động hóa
Với 7 phân khu chức năng hiện đại, đây là khu công nghệ cao đa chức năng thứ 03 của Việt Nam sau khu KCNC Hòa Lạc – Hà Nội và KCNC TPHCM.
Khu công nghệ cao Đà Nẵng cho thuê nhà xưởng
Đối với các DN miền Trung, khu công nghệ cao Đà Nẵng là địa điểm được nhiều DN lựa chọn. Tai đây nối liền các khu kinh tế trọng điểm miền Trung như: Khu Kinh tế Chân Mây (tỉnh Thừa Thiên – Huế), Khu Kinh tế Chu Lai (tỉnh Quảng Nam), Khu Kinh tế Dung Quất (tỉnh Quảng Ngãi).
Những lưu ý với dịch vụ cho thuê nhà xưởng ở khu công nghệ cao
Với nhiều ưu điểm cũng như tốc độ phát triển nhanh, đã và đang có nhiều DN lựa chọn đặt nhà xưởng tại đây. Những lưu ý sau DN bạn cần nắm khi có quyết định thuê nhà xưởng khu công nghệ cao:
1. Giá thành cho thuê nhà xưởng khu công nghệ cao
Theo số liệu, giá thành thuê nhà xưởng khu công nghệ cao ở mức khá cao so với mặt bằng chung. Thông thường nếu ở Việt Nam thường giao động khoảng từ 2 USD ~ 4 USD/ m2/ tháng thì giá thuê nhà xưởng khu công nghệ cao sẽ giao động từ 5 USD ~ 6 USD/ m2/ tháng hoặc cao hơn.
2. Cho thuê nhà xưởng khu công nghệ cao diện tích nhỏ có khó khăn gì?
Nên nếu DN muốn thuê nhà xưởng khu công nghệ cao có diện tích nhỏ như 100 – 500m2, các khu công nghệ cao không phải là sự lựa chọn tối ưu nhất. Diện tích ở các khu công nghệ cao thường từ 1000m2 đến vài chục nghìn mét vuông.
3. Cho thuê nhà xưởng khu công nghệ cao cóbị giới hạn ngành sản xuất?
Thực tế, có sự ưu tiên, giới hạn ngành nghề trong các khu nhà xưởng khu công nghệ cao. Bởi lẽ do những yêu cầu khắt khe, quy định về cơ sở vật chất và tính chất vận hành nên chỉ thích hợp một số ngành nghề nhất định.
Theo Luật công nghệ cao, những ngành nghề thuộc 4 lĩnh vực: ngành công nghệ thông tin, công nghệ sinh học, công nghệ vật liệu mới, công nghệ tự động hóa được ưu tiên đầu tư phát triển.
Giá thành dịch vụ cho thuê nhà xưởng ở các khu công nghệ cao
Tùy vào chất lượng nhà xưởng, dịch vụ đi kèm, thời gian thuê nhà xưởng mà giá của dịch vụ cho thuê nhà xưởng sẽ thay đổi. Tuy nhiên, nếu so với các tỉnh thành lân cận, thì giá thành sẽ nhỉnh hơn 1 phần.
Giá dịch vụ cho thuê nhà xưởng ở khu công nghệ cao TPHCM
Giá thành của dịch vụ cho thuê nhà xưởng ở khu công nghiệp cao TPHCM là khá cao so với các khu vực khác. Giá có thể dao động từ 13 triệu/tháng cho nhà xưởng 160 m² đến 600 triệu/ tháng cho nhà xưởng 1000m². Tuy nhiên mức giá này còn tùy thuộc vào chất lượng nhà xưởng các dịch vụ đi kèm.
Giá dịch vụ cho thuê nhà xưởng ở khu công nghệ cao Hòa Lạc
Giá thành của dịch vụ cho thuê nhà xưởng ở đây khá cao so với các khu vực lân cận. Tùy vào diện tích nhà xưởng, dịch vụ đi kèm và thời gian thuê xưởng mà giá của dịch vụ cho thuê nhà xưởng ở mức:
– Giá thuê: Chưa bao gồm VAT.
+ Giá thuê hạ tầng: 1.150.000 đồng (50 USD)/1m2/tới năm 2055.
+ Giá thuê đất: Cụ thể hàng năm theo Quyết định của Ban quản lý khu công nghệ cao Hòa Lạc, ước tính 10.000 đồng 15.000 đồng/1m2/năm (khoảng 0,44 – 0,65 USD/1m2/năm).
+ Phí quản lý: Tương đương 11.570đ – 16.198đ/1m2/năm.
Giá dịch vụ cho thuê nhà xưởng ở khu công nghệ cao Đà Nẵng
Dịch vụ cho thuê nhà xưởng ở khu công nghệ cao Đà Nẵng được đánh giá cao, hệ thống hạ tầng nhà xưởng đáp ứng các tiêu chuẩn của các DN trong và ngoài nước ở các ngành sản xuất. Giá thành dịch vụ cho thuê nhà xưởng thấp hơn ở 2 khu vực TPHCM và Hà Nội.
Kizuna cho thuê nhà xưởng chất lượng, giá tốt, nhiều dịch vụ đi kèm tiện ích
Nhiều doanh nghiệp nhận xét, nhà xưởng khu công nghệ cao không hẳn là lựa chọn phù hợp cho nhiều DN. Câu hỏi được đặt ra: Liệu có khu công nghiệp nào có đủ những tiêu chuẩn và chất lượng tốt như khu công nghệ cao? Câu trả lời chính là hệ thống nhà xưởng xây sẵn có dịch vụ Kizuna!
Tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực cung cấp giải pháp nhà xưởng xây sẵn có dịch vụ cho các doanh nghiệp. Sự kết hợp toàn diện của hạ tầng vững chắc đồng bộ, hệ sinh thái dịch vụ đa dạng, đặc biệt là môi trường sản xuất sạch nhiều cây xanh, đã và đang làm hài lòng nhiều DN ở nhiều lĩnh vực trong và ngoài nước. Những điểm mạnh của Kizuna luôn được nhiều khách hàng đánh giá cao như:
– Vị trí chiến lược: tỉnh Long An, giáp ranh với TPHCM, gần cảng Cát Lái (26km), sân bay Tân Sơn Nhất (24km), khu dân cư Phú Mỹ Hưng (16km). Bên cạnh đó, khu nhà xưởng Kizuna còn gần các đường QL huyết mạch: QL 1A, QL50 và cao tốc Long Thành – Bến Lức
– Kiến trúc nhà xưởng tối ưu: đa dạng diện tích: cho thuê nhà xưởng 250m2, , ,…đến nhà xưởng 80.000m2c
– Khu nhà xưởng dịch vụ Kizuna thông thoáng, hệ thống mái kéo dài 4m che thuận lợi
– Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiện ích đồng bộ, nhiều cây xanh, trang bị đầy đủ điện nước, điện 3 nguồn, căn tin và an ninh 24/7
– Hệ sinh thái dịch vụ hỗ trợ toàn diện với đội ngũ nhân viên thông thạo đa ngôn ngữ
– Chinh sách Easy in – Easy out tiện lợi, nhanh chóng, an toàn
– Hệ sinh thái dịch vụ tối ưu với hơn 50 dịch vụ đa dạng
Bên cạnh , mô hình được Kizuna chú trọng tập trung phát triển xây dựng hệ thống nhà xưởng đồng bộ, kiến trúc vững chắc, nhiều cửa ra vào cho xe tải vận chuyển hàng hóa, thang máy hàng hóa và nhân viên tách biệt, hệ thống PCCC spinner hiện đại.
Cụ thể, block O và P được thiết kế tiện dụng, phù hợp với nhiều ngành nghề cần , ,…
Kizuna cho thuê nhà xưởng chất lượng, giá tốt, nhiều dịch vụ đi kèm tiện ích. Liên hệ ngay hotline 0272 3900 191 để được tư vấn và hỗ trợ nhé!
Nguồn:
!
