Hiện nay, việc cho thuê nhà xưởng có diện tích 1000m2 trở nên phổ biến như một phương án an toàn cho các doanh nghiệp. Đặc biệt là đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) có nhu cầu mở rộng quy mô hay thử nghiệm thị trường. Nhà xưởng 1000m2 cung cấp diện tích vừa phải, giúp doanh nghiệp tiết kiệm và tối ưu hóa được nguồn lực tài chính, đồng thời vẫn đảm bảo hiệu quả và nhu cầu mở rộng trong tương lai. Hãy cùng tìm hiểu về chi phí xây dựng cũng như chi phí thuê nhà xưởng 1000m2 trong bài viết dưới đây nhé!
Nhà xưởng 1000m2 được ứng dụng như thế nào?
Hiện nay, các chủ đầu tư bất động sản Công Nghiệp đang tích cực xây dựng nhà xưởng cho thuê với nhiều diện tích khác nhau để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng doanh nghiệp. Lựa chọn quy mô nhà xưởng phù hợp với mô hình kinh doanh đang trở thành một yếu tố quan trọng để tối ưu hóa chi phí và cải thiện chất lượng sản xuất. Nhà xưởng có diện tích từ 1000-2000m2 đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các doanh nghiệp, cả trong và ngoài nước.
Theo kinh nghiệm của nhiều nhà đầu tư, diện tích nhà xưởng từ 1000m2 đến 2000m2 được đánh giá là phù hợp cho quy mô sản xuất của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là trong các lĩnh vực như chế biến lương thực, thực phẩm, cơ khí chính xác, may mặc, và công nghiệp phụ trợ.
Chi phí thuê nhà xưởng 1000m2 mới nhất
Theo CBRE, thị trường khu công nghiệp đang trải qua giai đoạn mở rộng và sự gia nhập của các nhà đầu tư mới trong lĩnh vực đất công nghiệp và kho/xưởng đã xây sẵn. Điều này được thúc đẩy bởi nhu cầu mạnh mẽ từ chuỗi cung ứng và sự cải thiện về hạ tầng kết nối. Các tuyến đường cao tốc như Trung Lương – Mỹ Thuận, Dầu Giây – Phan Thiết ở phía Nam và Vân Đồn – Móng Cái, Ninh Bình – Hải Phòng ở phía Bắc đã tạo ra môi trường thuận lợi cho sự phát triển của thị trường. Những nhà đầu tư quốc tế đã mở rộng phạm vi đầu tư bằng cách mua đất, tài sản hoặc hợp tác với các công ty trong nước. Trong khi đó, các nhà đầu tư địa phương có tiềm năng mạnh mẽ và có khả năng đàm phán mua đất trực tiếp từ chính phủ. Giá thuê kho/xưởng đã duy trì sự ổn định trên thị trường, đặc biệt tại những khu vực có nhiều sản phẩm mới, đáp ứng tiêu chuẩn hiện đại. Mức tăng giá dao động từ 5% đến 17% so với cùng kỳ năm trước.
Trong giai đoạn 2022-2023, nguồn cung đất công nghiệp dự kiến sẽ tăng thêm hơn 7.000 ha cho cả hai thị trường. Các tỉnh công nghiệp cấp 2 dự kiến sẽ chiếm khoảng 20% đến 30% nguồn cung đất ở miền Nam và miền Bắc. Đặc biệt, các tỉnh công nghiệp cấp 2 ở miền Bắc, như Quảng Ninh, đang phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông. Dự kiến, với lượng nguồn cung mới lớn trong hai năm tới, mức giá thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ tăng ổn định khoảng 4% mỗi năm, tiếp theo sau giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2019 và 2020.
Bài viết trên đã chia sẻ những thông tin chi tiết về chi phí thuê nhà xưởng 1000m2. Hy vọng bạn đọc sẽ hiểu hơn và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
