Hiện nay, nhiều người quan tâm đến việc định cư tại Úc và mua nhà là một trong những bước quan trọng trong quá trình này. Tuy nhiên, quy trình mua nhà định cư ở Úc không đơn giản chỉ là sở hữu một căn nhà mà còn bao gồm các yếu tố phức tạp như thị trường bất động sản, quy định pháp lý và quản lý tài chính cá nhân. Để đảm bảo sự thành công và hạn chế rủi ro, bạn cần hiểu rõ về các điều kiện và chi phí liên quan là điều cần thiết qua bài viết dưới đây.
Mua nhà định cư ở Úc có được không?
Theo Bộ Di trú Úc, việc mua nhà ở Úc không tự động đủ điều kiện để xin visa định cư. Tuy nhiên, đầu tư vào bất động sản có thể hỗ trợ trong việc xin một số loại thị thực nhất định, giúp việc trở thành thường trú nhân Úc dễ dàng hơn.
Tuy nhiên, chương trình Visa 188C đã đóng cửa từ tháng 7/2024 và thay thế bằng Visa Tài năng Đổi mới, yêu cầu các điều kiện về vốn đầu tư và trình độ chuyên môn.
Giá mua nhà định cư ở Úc
Giá mua nhà định cư ở Úc phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí khu vực, loại hình bất động sản, và tình trạng thị trường vào thời điểm mua. Theo News Australia, vào tháng 11/2023, mỗi hộ gia đình cần thu nhập trung bình tối thiểu 182,000 AUD để mua nhà. Giá trung bình của các căn nhà tại Úc dao động từ hơn 700,000 AUD đến hơn 1 triệu AUD.
Những điều kiện cần có để mua nhà định cư ở Úc
Để được mua nhà ở Úc, người nước ngoài cần tuân thủ các điều kiện như nộp đơn lên Hội đồng xét duyệt đầu tư nước ngoài Úc (FIRB) và nhận được sự chấp thuận, giới hạn bất động sản được mua như nhà mới, nhà đã hoàn thiện và đang xây dựng để ở. Ngoài ra, cần nộp các loại phí, lệ phí và thuế theo đúng quy định.
Quy trình mua nhà định cư ở Úc dành cho người nước ngoài
Quy trình mua nhà ở Úc cho người nước ngoài khá phức tạp, bao gồm:
- Tìm kiếm bất động sản phù hợp
- Xác định ngân sách
- Nếu cần thiết tìm vay thế chấp
- Nộp đơn lên FIRB
- Nhận chấp thuận
- Hoàn tất các thủ tục pháp lý và sở hữu
Lợi ích khi mua nhà định cư ở Úc
Mua nhà định cư ở Úc mang lại nhiều lợi ích như gia tăng giá trị tài sản, cuộc sống an toàn hơn so với thuê nhà, và tự do sáng tạo trong việc cải tạo ngôi nhà. Ngoài ra, việc này cũng giúp tiết kiệm tiền và là cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Mua nhà định cư ở Úc không chỉ là một quyết định về tài chính mà còn là một bước quan trọng trong việc định cư tại đất nước này. Việc hiểu rõ về quy trình, điều kiện và chi phí liên quan sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt hơn cho kế hoạch định cư và đầu tư bất động sản tại Úc. Hy vọng bài viết này cung cấp đầy đủ thông tin và giúp bạn có cái nhìn tổng quan về vấn đề này.
